Merkez Bankası'nın faiz indiriminin ardından Ziraat Bankası, Vakıfbank ve Halkbank kredi faiz oranlarında 200 baz puana kadar değişen oranlarda indirime gitti. Yapılan indirim sonrası konutta bugün üç banka tarafından uygulanan yüzde 1,37'lik faiz 1 milyon TL altı için yüzde 1,29'a çekildi. 26 Ekim’den itibaren geçerli olacak indirim sonrası 10 yıl vadeli 250 bin TL'lik konut kredisinde ödenecek rakam 20 bin TL birden düşecek.
“SEKTÖRÜ HAREKETLENDİRİR”
Nazilli’de emlak sektörünün öncü isimlerinden Deniz Erdemci, kamu bankalarının konut kredilerindeki puan indiriminin piyasalara etkisini değerlendirdi. Faiz indirimiyle birlikte konut fiyatlarının yükseleceğine dikkat çeken Erdemci, “Faiz indirimini olumlu değerlendiriyoruz. Yatırım yapmak isteyen ve ev almak isteyenler için bir fırsat. Müşterilerimiz oranların düşmesini beklerse bu durum ev fiyatlarına yansıyacak. Bugün 800-900 bin TL arasında değişen daireler, oranlar düştüğü an 1 milyon TL civarına çıkacaktır. Faiz indirimiyle birlikte ev fiyatları da artacaktır. Konut kredilerindeki indirim fiyatların yükselmesini tetikleyecektir. 20 bin TL’lik indirim yalnızca bir parmak bal çalmaktır" dedi. 1 puanlık indirimin bile emlak sektörünü olumlu yönde etkileyeceğini ifade eden Deniz Erdemci, sektörün hareketleneceğini de belirtti.
"ARSA SORUNU VAR!"
Nazilli’de müteahhit ve yatırımcıların en büyük sorununu arsa olarak gösteren Erdemci, fiyatların yükselmesinin perde arkasındaki nedenini açıkladı. Müteahhitlerin konut yapacak arsa bulamadığını dile getiren Erdemci, “Bu iş rekabetle olur. Üretim olmayınca fiyatlar yükseliyor. En büyük sıkıntımız arsa sıkıntısı. Yeni yapılaşma olmuyor. 18 uygulamaları da Nazilli’de saçma sapan bir hale geldi. Belediye 18 uygulamasını yapmıyor bunun yerine o adadaki insanlara yaptırmaya çalışıyor. İlçemizde şehir plancımız yok 1 tane olsa işler yoluna girecek” ifadelerini kullandı.
“1 MİLYON TL’YE YÜKSELECEK”
Deniz Erdemci, ilçenin gelişen ve en nezih semtlerinden biri olan Zafer Mahallesi’ndeki konut fiyatlarını da değerlendirdi. Erdemci, fiyatların 750 bin TL’den başlayıp 850 bin TL’ye kadar çıktığını aktardı. Konut kredilerindeki 10 puanlık düşüşün daire fiyatlarına yansıyacağını kaydeden Erdemci, Ekim’den sonra konut fiyatlarının 1 milyon TL’ye yükseleceğini ifade etti.
Haber albümü için resme tıklayın