GAYRİMENKUL ALIM SATIMLARINDA YENİ DÖNEM

Sevgili okuyucularım bu haftaki konumuzda sizlere 1 Ocak 2023 yılında başlayacak olan Tapu müdürlüklerinde yeni dönemden bahsedeceğim. 1 Ocak 2023 tarihinden itibaren isteyen kişiler ev alım satımı başta olmak üzere noterden Tapu işlemi, satışı ve devri yapabileceklerdi. Ancak bu tarih ertelendi. Yeni yılla birlikte emlak alım satım işlemlerine yeni düzenlemeler getirilecekti. Fakat bu düzenleme 1 Ocak 2023 tarihinden itibaren geçerli olacaktı. Ancak bu karar ertelendi. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce gerçekleştirilen taşınmaz satış sözleşmelerinin noterler tarafından da yapılmasına imkan sağlayan düzenlemenin uygulama tarihi 1 Temmuz 2023'e ertelendi. Noterde Tapu Süreci Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından tapu kayıt örneği ve diğer belgeler, tapu bilişim sistemi aracılığıyla noterlerle paylaşılacak. Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi’nden (TAKBİS) noterliklerin veri alabilmesi için teknik hazırlıkların devam etmesi Taşınmazın ilgili belgelerinin eksik olduğu durumda ise bu belgeler sistem üzerinden talep edilecek ve eksiklikler tapu müdürlüğü tarafından sisteme aktarılacak. Noterlerce hak sahibi belirlendikten ve taşınmazın satışına engel hukuki bir durumun bulunmadığı tespit edildikten sonra taşınmaz satış sözleşmesi yapılacak. Satış sözleşmesi taraflar tarafından imzalanınca noter, tapu bilişim sisteminden yani (TAKBİS)den yevmiye numarası alarak sözleşmeyi de sisteme kaydedecek. Yine verilen bilgiye göre, sözleşme sisteme kaydolduktan sonra tapu müdürlüğü tarafından taşınmazın tapu siciline tescili yapılacak. Satış sözleşmesiyle birlikte diğer belgeler, noter tarafından sisteme aktarılacak ve fiziki olarak da arşivlenecek ve süreç bu şekilde olacaktır. Sevgili okuyucularım yılın son gününde her şeyin hayırlısı dua ve dileklerimizin kabul olacağı bir yıl olmasını diliyorum yeni yılınız kutlu olsun, haftaya başka bir konuda görüşmek üzere hoşça kalın sevgiyle kalın.


Cemile CABADAĞ
HAZAR GAYRİMENKUL

# YAZARIN DİĞER YAZILARI

Yazar Cemile Cabadağ - Mesaj Gönder


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Manşet Aydın Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Manşet Aydın hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Manşet Aydın editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Manşet Aydın değil haberi geçen ajanstır.



Anket Sizce Söke Belediye Başkanı kim olmalı?
Tüm anketler