Tapuda takas sistemi nedir nasıl yapılır?

Sevgili okuyucularım bu haftaki konumuzda ise sizlere Tapu müdürlüklerinde yapılan 2015 yılında hizmete açılan tapuda takas sistemi ile gayrimenkul alım satım işlemlerinde ortaya çıkan problemlerin önüne geçilmesi  için uygulanan takastan bahsedeceğim. Tapuda takas işleminin yapım aşamaları ise şu şekildedir.

1- Hem alıcı, hem de satıcı kişi tapu dairesinden e- ödeme alıp tapu takas mobil uygulamasına giriş yapmaları gerekmektedir.

2- Alıcı kişisi tüm alım bedelini Takasbank hesabına gönderiyor. Gönderilecek hesap, satıcının sisteme kayıt aşamasında kaydettiği hesap numarası oluyor.

3- Son olarak tapu dairesinden tescil geldiğinde Takasbank tarafından gayrimenkul bedeli satıcıya EFT ediliyor.

TAPUDA TAKAS SİSTEMİ KULLANIM ÜCRETİ NE KADAR?

Gayrimenkul alım satım işlemini hızlı ve güvenli bir şekilde gerçekleştiren tapuda takas sistemi, gayrimenkul bedeli ne olursa olsun alıcı ve satıcı için 70 TL’lik bedel karşılığında kullanılıyor. Bu ücret dışında sistem için herhangi bir başka ek ücret talep edilmiyor.

TAPUDA TAKAS SİSTEMİNİN AVANTAJLARI NELER?

2015 yılında kurulan ve günler geçtikçe kullanım oranının arttığı görülen tapuda takas sistemi, hem alıcı taraf için, hem de satıcı taraf için birçok avantajı bünyesinde barındırıyor. Alıcı taraf için belli başlı şu avantajlar dikkat çekiyor. Öncelikle Tapuda takas sistemi ile nakit paranın bankadan satıcı kişiye taşınması sırasında herhangi bir çalınma durumu ortadan kalkıyor. Satış bedeli ödendikten sonra satıcı kişinin tapu işlemlerine gelmeme riski ortadan kalkıyor. İşlemlerin her aşaması an be an takip ediliyor. Herhangi bir satış iptali durumunda para anında hesaba geri yatırılıyor. Tapuda takas sistemi alıcı tarafa yukarıda sıralanan şekilde avantajlar sunarken satıcı tarafa da şu şekilde avantajlar sağlıyor. Alıcı taraftan gelecek paranın sahte çıkması, karşılıksız çek çıkması gibi durumlar ortadan kalkıyor. Tapu işlemleri tescil edildikten kısa bir süre sonra para hesaba yatıyor. Satım işleminden sonra paranın çalınması gibi riskler ortadan kalkıyor ve son olarak da Tıpkı alıcı gibi satıcı da işlemlerin her anını ‘Durum Sorgulama’ özelliği sayesinde takip edebiliyor. Haftaya başka bir konuda buluşmak üzere hoşçakalın dostça kalın.

Cemile CABADAĞ

# YAZARIN DİĞER YAZILARI

Yazar Cemile Cabadağ - Mesaj Gönder


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Manşet Aydın Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Manşet Aydın hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Manşet Aydın editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Manşet Aydın değil haberi geçen ajanstır.



Aydin Markaları

Manşet Aydın, Aydin ile özdeşleşen markaları ağırlıyor.

+90 (256) 315 77 79
Reklam bilgi