Hibe (Bağış) nedir?

Sevgili okuyucularım bu haftaki konumuzda ise Tapu müdürlüklerinde yapılan hibe ( bağış) işleminden bahsedeceğim. Öncelikle hibe Bir bedel ya da başk...

Sevgili okuyucularım bu haftaki konumuzda ise Tapu müdürlüklerinde yapılan hibe ( bağış) işleminden bahsedeceğim. Öncelikle hibe Bir bedel ya da başka bir karşılık olmadan, bir malın mülkiyetinin bir başkasına devredilmesine bağış (hibe) deniyor.

Tapu Müdürlüğünde hibe işlemini Reşit olmayan kişiler, zihinsel özürlüler, reşit olmuş ancak temyiz kudreti olmayanlar, kanuni temsilcilerinin izni olsa dahi Hibe (bağış) yapamaz. Vasiler; vesayeti altındaki kişinin malını bağışlamıyor. Küçük ve kısıtlılar kendilerine yapılan bağışı kabul edebilirler, Ancak veli ya da vasi, küçük veya kısıtlıyı bu bağışı kabulden men edebiliyor.

Bağışı yapan kimse, bağışı kabul eden kimseye bir takım yükümlülükler yükleyebiliyor. Bunlar bir şeyi yapma şeklinde olabileceği gibi bir şeyi yapmaktan kaçınma şeklinde de olabiliyor.

Bağışta bulunacak kişi, gayrimenkulü çocuklarından birine ya da eşine bağışlaması halinde; diğer mirasçıların da saklı pay hakkı vardır. Diğer mirasçılar bu duruma itiraz etme hakkına sahiptir. Bu durumda saklı pay hakları bağışlanamadığı için bu hakları korunuyor. Ayrıca bağış yapılacak gayrimenkulün intifa hakkını adınıza bırakıp çıplak mülkiyetini bağışta bulunabilirsiniz. Tapuda yapılan Diğer işlerin haricinde Bağış işleminden veraset ve intikal vergi ilişiği doğmaktadır. Bağışı rücu şartı ile de yapılabilirsiniz. Rücu şartı ile bağış; bağışı kabul edenin bağışı yapandan önce ölmesi halinde, mülkiyetin bağışı yapana geri dönmesine rücu şartı denir. Tapu hibe işlemi için gerekli belgeler?
-Bağışlanacak taşınmaza ait tapu senedi yoksa ada parsel numarasını gösterir belge veya malikin sözlü beyanı
-Bağışlayanın ve bağışlananın veya temsilcilerinin nüfus cüzdanı
-Taraflardan biri veya ikisinin temsili söz konusu ise temsile ilişkin vekaletname
-Taşınmazın bağlı bulunduğu İl/İlçe Belediyesinden alınmış emlak beyan değeri.
Ayrıca tapu müdürlüğünde taşınmazın harç oranı kayıtlı değer üzerinden binde 68,31 oranında tapu harcı tahsil edilmektedir. Haftaya başka bir konuda buluşmak üzere hoşçakalın dostça kalın.

Cemile CABADAĞ

# YAZARIN DİĞER YAZILARI

Yazar Cemile Cabadağ - Mesaj Gönder


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Manşet Aydın Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Manşet Aydın hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Manşet Aydın editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Manşet Aydın değil haberi geçen ajanstır.

01

Taşra Tapucu - murise ait taşınmazlarda intikal ve taksim işlemi tapuda tamamlanmıştır. Fakat tapu tutanağında iki parsel bilgisayara tarla yerine arsa olarak aktarılmış işlemlerde fakına varılmamış sonuç ne olur

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 30 Ağustos 18:01


Aydin Markaları

Manşet Aydın, Aydin ile özdeşleşen markaları ağırlıyor.

+90 (256) 315 77 79
Reklam bilgi