Tapu müdürlüklerin yapılan işlemler nelerdir?

Sevgili okuyucularım bu haftaki konumuzda ise sizlere Tapu müdürlüklerinde yapılan işlem çeşitlerinden bahsedeceğim.

Öncelikle tapu müdürlüklerinde yapılan işlemleri akitli ve akitsiz işlemler olarak 2’ye ayırırız. Bunlardan akitli işlemler, satış, bağış, trampa, ipotek, kat karşılığı temlik, irtifak hakları kurulması, ölünceye kadar bakma akdi, taksim, kat mülkiyeti, kat irtifakı, devre mülk hakkı, intifa hakkı, oturma hakkı, geçit hakkı, kaynak hakkı, üst hakkı ve diğer irtifaklar ve gayrimenkul mükellefiyetinden ibarettir. Akitli işlemler tapu kütüğünde hak sahibi bulunan kişi ile diğer akit tarafının karşılıklı anlaşması sonucu tapu müdürlüklerince düzenlenecek resmi senet ile geçerlik kazanır.

Akitsiz işlemler; tapu müdürlüklerinde yapılan akitsiz işlemlerde işlemin geçerli olabilmesi için malik veya hak sahibinin tek taraflı irade beyanı yeterlidir. Bu irade beyanını esas alarak tapu müdürlüğünce düzenlenecek tescil istem belgesi ile de tescilin yapılması sağlanmış olur.

Bu işlemleri; hukuki nitelikli olan aile konutu şerhi, finansal kiralama, şufa, iştira, vefa, kira, idame-i şüyu, ticari işletme rehini, mal rejimi satış vaadi, kat karşılığı inşaat, ölünceye kadar bakma, tashih gibi sözleşmeler ile mirasın intikali, iştirakin bozulması kanuni ipoteğin akitten sonra tescili, geçici tescil, teferruatın yazımı, bağıştan rücu ile taşınmazın eski sahibine dönmesi, ipotek alacağının temliki, vasiyetnamenin tenfizi, ferdileşme, kat mülkiyeti, yönetim planı eklenmesi, kat ilavesi ve arsa payı değişikliği kat irtifakı iştirakin bozulması intikal işlemleri ile kanuni ipoteğin akitten sonra tescili serbest dereceden yararlanma hakkının akitten sonra tescili, izale-i şüyu satışının tescili, cebri satışın tescili, ortaklaşa kullanılan yerlerin tescili işlemleri, kat irtifakının terkini, kat mülkiyetinin terkini, intifa hakkının terkini, muhdesatın devri ve terkini işlemleri ile teknik nitelikli olan ayırma birleştirme cins değişikliği yola terk, yoldan ihdas, teknik hataların düzeltilmesi olarak sayabiliriz. Haftaya başka bir konuda buluşmak üzere hoşça kalın dostça kalın.

Cemile CABADAĞ

# YAZARIN DİĞER YAZILARI

Yazar Cemile Cabadağ - Mesaj Gönder

# devre

göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Manşet Aydın Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Manşet Aydın hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Manşet Aydın editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Manşet Aydın değil haberi geçen ajanstır.



Aydin Markaları

Manşet Aydın, Aydin ile özdeşleşen markaları ağırlıyor.

+90 (256) 315 77 79
Reklam bilgi