Sit alanı nedir?

Sit alanları gayrimenkul alacağımız zaman çok sık olmasada karşımıza çıkan, dikkat etmemiz gereken bir konudur. Sit alanları yapıların tarihi değerleri ve mimarileri nedeniyle korunması gereken yalnızca tarihi yapılar değil doğal değerlerinde korunması için yapılan uygulamaya denir.

Ayrıca Çevre ve Şehircilik Bakanlığına bağlı sit alanları 2863 sayılı Kanunda, tarih öncesi devirlerden günümüze ulaşan farklı medeniyet ürünü olan, devrin ekonomik, sosyal ve mimari özelliklerini yansıtan kalıntılar, önemli olayların meydana geldiği yerler ve tabiat özellikleri göz önünde bulundurularak korunması zorunlu alanlar olarak tanımlanır. Farklı niteliklere sahip kültür ve tabiat varlıklarının bulunduğu sit alanları, doğal, arkeolojik, kentsel, tarımsal ve tarihi sit alanları olarak sınıflandırılır. Doğal Sit Alanları tarihin bilinen ve bilinmeyen zamanları arasında nadir görülen yapısal güzellikler ve mimari çalışmalar bulunmaktadır. Bu nedenle bu çalışmaların belirli düzenlemelerle korunma altına alınması gerekmektedir. Doğal sit alanları da bu noktada devreye giren bir kavramdır. Doğal sit alanları kendi içinde üçe ayrılmaktadır.

1.Derece Sit Alanı: Bilimsel ve arkeolojik çalışmalar kapsama dâhil edilen bölgeler 1. derece doğal sit alanları olarak adlandırılmaktadır. 1. derece sit alanları için kanun yapısında, bitki örtüsü, siluet, topografya değerlerini bozabilecek, tahribata uğratacak her tülü eylem yasaklanmıştır.

2. Derece Sit Alanı: Doğal sit alanları korunması gereken bölgeler olarak gösterilen bölgelerdir. Ancak bu bölgeler hakkında kanun yapısında kurullarca karar verilebilir ya da kurum ve kuruluşlarca koruma altına alınabilir.

3. Dereceden Sit Alanı: Doğal sit alanı olarak geçen bölgelerdir. Ancak 1. derece ya da 2. derece sit alanları gibi kesin olarak korunması gerekmeyen bölgeler olup, konut yapımına da açılabilecek bölgeleri temsil etmektedir. Sit alanlarına konut yapımı ya da farklı çalışma yapımları doğru bir işlem değildir. Yalnızca konut yapımı için 3. dereceden sit alanları tercih edilmektedir. Bu sit alanları genel olarak yeni düzenlemeler yapılabilecek ve arkeolojik çalışmalar yapılabilecek alanları da göstermektedir. Kentsel ve tarihi sit alanları da bu noktada kesin olarak korunması gereken tarihi yapılardır. Bu nedenle tarihsel açıdan değeri olan her yapı tarihi ve kentsel sit alanlarına girmektedir. Haftaya başka bir konuda buluşmak üzere hoşçakalın dostça kalın.

Cemile CABADAĞ

# YAZARIN DİĞER YAZILARI

Yazar Cemile Cabadağ - Mesaj Gönder


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Manşet Aydın Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Manşet Aydın hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Manşet Aydın editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Manşet Aydın değil haberi geçen ajanstır.



Aydin Markaları

Manşet Aydın, Aydin ile özdeşleşen markaları ağırlıyor.

+90 (256) 315 77 79
Reklam bilgi