KONTRAT (SÖZLEŞME) NEDİR?

KONTRAT (SÖZLEŞME) NEDİR?

Sevgili okuyucularım bu haftaki konumuzda sizlere hemen hemen hepimizin sıkça karşılaşacağı kontrattan (sözleşme) bahsedeceğim. Kontrat iki veya daha fazla kişinin bir şeyi, bir işi yapmak veya yapmamak üzere anlaştıkları, aralarında hukuksal sonuç doğuran sözleşmelerdir. Kontrat ile ilgili anayasada tanımlanmış bazı maddeler vardır. Kontratın bozulması ve yerine getirilmemesi durumunda anayasadaki maddelere göre hüküm uygulanır. Bir anlaşmanın kontrat sayılması için 5 şarta ihtiyaç vardır. Bu şartlardan birincisi en az iki kişinin bulunması gereken anlaşma teklif edilmiş ve karşı tarafın kabul etmiş olması, ikincisi belli bir konusu olan anlaşma mantığa uygun olmalı, üçüncüsü amaç yasal bir ilişki olmalı. Bu, kanunun belirttiği koşullarda ve şekilde gerçekleşmeli, dördüncüsü muktedir olma, beşincisi ise yazılı olmalı, imza, tarih gibi unsurlar taşımalı. Kontral türleri de kendi arasında 4 ayrılır.

1.Kira kontratı: Günümüzde en yaygın kullanılan kontrat türüdür. Kira kontratı bir taşınmazı karşı tarafa kullanma hakkını vermesi ve kiracının da buna karşılık bir bedel ödemesini kabul etmesi olarak tanımlanabilir. Burada taraflar kiralanan yer, içindeki mallar, kira bedeli, kira süresi, ödeme günü gibi önemli unsurları mutlaka belirtmek durumunda.

2.Satış kontratı: Taşınmaz veya taşınır malın, bir başkasına bedel karşılığında ya da bedelsiz tüm haklarını devretmesi anlamına gelir.

3.İş kontratı: Çalışan ve işveren arasında kurulan bir anlaşmadır. Çalışma saatleri, maaşı, çalışan ve işverenin birbirine karşı ve iş yerine karşı yükümlülükleri yer alır.

4.Kanunlarla düzenlenmiş kontratlar: Genellikle Türk Borçlar Kanunu'nda düzenlenir. Taraflar arasındaki maddi ve manevi borç ilişkileri üzerine kurulmuş sözleşmelerdir. Ayrıca kontratta damga vergisi oranı her yıl değişiyor. Aynı zamanda kontratta kefil varsa da damga vergisi oranında artış oluyor. Haftaya başka bir konuda buluşmak üzere hoşçakalın dostça kalın.

Cemile CABADAĞ

# YAZARIN DİĞER YAZILARI

Yazar Cemile Cabadağ - Mesaj Gönder


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Manşet Aydın Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Manşet Aydın hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Manşet Aydın editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Manşet Aydın değil haberi geçen ajanstır.



Aydin Markaları

Manşet Aydın, Aydin ile özdeşleşen markaları ağırlıyor.

+90 (256) 315 77 79
Reklam bilgi